Рада підтримала закон про компенсації за зруйноване житло
Верховна Рада ухвалила у другому читанні закон, який передбачає створення державного реєстру пошкодженого та зруйнованого війною майна, та встановлює порядок виплати постраждалим власникам компенсації.
Про це повідомляє народний депутат Ярослав Железняк у Telegram.
За його даними, законопроект №7198 у другому читанні підтримали 275 депутатів.
Згідно з законом, джерелами фінансування компенсації за пошкоджене та знищене майно будуть:
- 1. Кошти державного та місцевих бюджетів;
- 2. Кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів;
- 3. Міжнародна технічна та/або поворотна чи безповоротна фінансова допомога;
- 4. Репарації або інші стягнення з Російської Федерації;
- 5. Інші джерела, не заборонені законодавством України, в тому числі місцеві фонди, створені з метою надання компенсації та відновлення пошкоджених/знищених (зруйнованих) об’єктів нерухомого майна.
Основні положення закону:
- Компенсації надаватимуть виключно за майно (пошкоджене/зруйноване) з 24 лютого 2022 року
- Закон діє протягом трьох років після припинення або скасування воєнного стану на території, де такий об’єкт знаходиться (знаходився).
- Закон не поширюватиметься на об’єкти, що на дату введення воєнного стану були на тимчасово окупованій території.
- Компенсацію надаватимуть виключно за пошкоджену або знищену житлову нерухомість: квартири, інші житлові приміщення (наприклад, кімнати у гуртожитках), будинки садибного типу, садові та дачні будинки, об’єкти будівництва, у яких зведені опорні та зовнішні конструкції.
- Право на компенсацію отримають фізичні особи - громадяни України, які є власниками.
- Не зможуть отримати компенсації особи із санкційних списків, із судимістю за вчинення злочинів проти основ національної безпеки та їхні спадкоємці.
- За пошкоджене майно отримати грошову компенсацію буде неможливо - для таких випадків пропонують виключно відновлення через будівельні роботи та/або надання будівельних матеріалів для них.
- Власники знищених квартир та інших житлових приміщень одержать житловий сертифікат - документ, що підтверджує гарантії держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (у тому числі такого, що буде споруджене в майбутньому) в обсязі визначеної грошової суми.
- У власників приватних будинків буде вибір - отримати житловий сертифікат на купівлю квартири чи будинку або грошову компенсацію, яку будуть перераховувати на рахунок зі спеціальним режимом використання для фінансування будівництва.
- Граничний розмір компенсації - і грошової, і у вигляді житлового сертифіката - відсутній, як і обмеження щодо місцезнаходження, типу та площі нового житла, будівництво якого буде профінансоване через сертифікат.
- Використати сертифікат можна протягом п’яти років з дня його видачі, а відчужувати протягом 5 років, окрім успадкування, заборонено.
- Якщо ціна житла буде нижчою за суму, зазначену в сертифікаті, недоотриману частину компенсації будуть сплачувати отримувачу лише за рахунок грошових коштів, отриманих від РФ для відшкодування збитків.
- Строк подання заяви про надання компенсації за знищене житлове майно збільшили до другого читання - її можна подати під час дії воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення.
- До заяви необхідно буде додати копію документа, що підтверджує право власності або придбання нерухомості та, за наявності, матеріали фото- і відеофіксації до або після знищення.
- Розглядати заяви та приймати рішення про надання або відмову в наданні компенсації за знищене майно буде Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації. Такі комісії створюватимуться виконавчими органами місцевих рад, військовими або військово-цивільними адміністраціями населених пунктів.
Раніше парламент ухвалив у першому читанні законопроект №7198, який передбачає компенсацію власникам зруйнованого та пошкодженого житла. Зараз триває підготовка законопроекту до другого читання.
Раніше Прем’єр-міністр Денис Шмигаль заявив, що реконструкція і повне відновлення зруйнованого житла буде відбуватися вже після закінчення війни. Наразі уряд буде займатися комунікаціями.
